Welkom bij Mozaïek Wonen

Mozaïek Wonen is een middelgrote woningcorporatie in het Groene Hart. We verhuren bijna 10.000 voornamelijk sociale huurwoningen in Gouda, Bodegraven, Nieuwerbrug en Moordrecht. Wij bieden een thuis aan mensen met een smalle beurs door goede en betaalbare huisvesting én bijzondere aandacht en zorg voor degenen die dat nodig hebben.

Film Kloosterveste 2

De verbouwing van het stadskantoor aan de Agnietenstraat in Gouda naar 53 sociale huurappartementen is gereed. Alle woningen zijn bewoond. Bekijk hier het filmpje.

Uw zaken online regelen

Ga naar het huurdersportaal MIJN Mozaïek.
Gemakkelijk, snel en betrouwbaar uw zaken online regelen wanneer het u uitkomt. Dat is MIJN Mozaïek.

Voor dringende vragen en technische verzoeken blijft Mozaïek Wonen natuurlijk bereikbaar via telefoonnummer: (0182) 69 29 69.

Nieuws- en persberichten

Website Blog van Ron de Haas: Waarom huurverhoging; er wordt toch winst gemaakt?	https://www.mozaiekwonen.nl/over-mozaïek/nieuws-en-persberichten/blogs-ron-de-haas-(archief)/blog-van-ron-de-haas-waarom-huurverhoging-er-wordt-toch-winst-gemaakt	Website Blog van Ron de Haas: Waarom huurverhoging; er wordt toch winst gemaakt?	<p>Kort geleden kwam de Woonbond met het bericht dat de woningcorporaties de huren wel met 10% kunnen verlagen, omdat ze enorme winsten maken. Tja, dit soort berichten duiken met enige regelmaat op. Ze roepen begrijpelijkerwijs vragen op bij onze huurders. Maakt Mozaïek Wonen winst? Wanneer alleen gekeken wordt naar onze jaarlijkse resultatenrekening zou je dat kunnen gaan denken. Maar van winst in de zin dat we geld overhouden is geen sprake. Dat vraagt om een nadere toelichting. </p><p>Mozaïek Wonen ontving in 2017 een bedrag van ruim € 61 miljoen aan huurinkomsten. Dit is de huur van woningen die we verhuren voor een maatschappelijke prijs. Deze ligt grofweg 25% lager dan bij vergelijkbare woningen op de vrije markt. Na aftrek van kosten voor onder andere woningonderhoud, rente en belastingen bleef er € 12 miljoen over. Mozaïek Wonen investeert dat bedrag in nieuwbouw, renovatie en duurzaamheid. Het positieve resultaat wordt dus direct weer omgezet in investeringen. Het jaarlijkse positieve financiële resultaat is daarvoor zelfs soms niet genoeg. En dat zal zeker voor de komende jaren gelden - voor de in dat jaar gerealiseerde nieuwbouw- en duurzaamheidsopgaven. We moeten dan geld lenen bij de bank. Op deze manier kunnen we ervoor zorgen dat nu en in de toekomst onze woningvoorraad van bijna 10.000 woningen in stand blijft en beschikbaar voor hen die zijn aangewezen op een sociale huurwoning. </p><p>Dat betekent ook dat we de huren op 1 juli 2018 verhogen. We doen dit slechts beperkt, namelijk gemiddeld inflatievolgend voor de grote groep huurders met een laag inkomen. We streven ernaar ook de komende jaren de huren op deze wijze slechts gematigd te laten stijgen voor onze huurders met een kleine portemonnee. Alleen voor huishoudens met een gezamenlijk inkomen hoger dan € 41.056,- zal – binnen het wettelijke kader – een hogere huur worden gevraagd. Onze duurzaamheidsinvestering leveren daarnaast voor iedere huurder een voordeel op in de maandelijkse woonlasten. Door onder andere isolatie hebben de woningen minder energie nodig. </p><p><img class="moz-photoGalleryImg" src="/Mozaiek%20afbeeldingen/Coporate/Directie/Foto%20Ron%20de%20Haas%20Column%20Web.jpg.png" alt="" style="margin:5px;width:200px;" /></p><p>Ron de Haas<br>directeur-bestuurder</p><p><strong>@ Wilt u op deze column reageren?</strong><br>Stuur dan een e-mail naar <a href="mailto:ingesprek@mozaiekwonen.nl">ingesprek@mozaiekwonen.nl</a></p>	2018-04-10T22:00:00Z
Langer zelfstandig thuis wonen	https://www.mozaiekwonen.nl/Paginas/Langer-zelfstandig-thuis-wonen.aspx	Langer zelfstandig thuis wonen	<p>Mozaïek Wonen, Woonpartners Midden-Holland, QuaWonen, Fundis, Kwadraad, Zorgpartners Midden-Holland en het Groene Hart Ziekenhuis roepen de gemeenten in Midden-Holland op om de regierol te nemen om het langer zelfstandig thuis wonen voor kwetsbare senioren te faciliteren. De gemeenten zouden dit als topprioriteit moeten opnemen in het nieuwe collegeprogramma dat na de gemeenteraadsverkiezingen van 21 maart 2018 opgesteld wordt. Op 12 maart was hierover een persconferentie.</p><p>Bij de persconferentie waren aanwezig: Margot van der Starre, voorzitter Raad van Bestuur ZorgPartners, Jeroen van den Oever, directeur Fundis, Rob van den Broeke, directeur-bestuurder QuaWonen, René Mascini, directeur-bestuurder Woonpartners Midden-Holland, Henk Brückmann, adjunct-directeur Mozaïek Wonen, Godfried Bernasconi, voorzitter Raad van Bestuur GHZ en René Verkuylen, bestuurder raad van Toezicht Kwadraad. Deze bestuurders gaven toelichting op het opgestelde <a href="/SiteCollectionDocuments/2018-03-06%20Pamflet%20gemeenteraadsverkiezingen%20mbt%20langer%20zelfstandig%20wonen%20def.pdf">pamflet</a> over waarom er aandacht nodig is, wat er nodig en met welke randvoorwaarden, wat de partijen vragen aan de gemeenten en wat ze zelf aanbieden.</p><p>Deze organisaties van woningcorporaties, welzijn en zorg hebben de handen ineengeslagen. Dankzij deze samenwerking kunnen ze een nog sterker front vormen om een integraal concept te realiseren voor kwetsbare senioren. Vanuit die eensgezindheid vragen ze de gemeenten in Midden-Holland actief regie te nemen om langer zelfstandig thuis wonen voor kwetsbare senioren te faciliteren.</p><p>Na de toelichting was er gelegenheid tot het stellen van vragen. Een samenvatting van de vragen is hier te lezen in de <a href="/SiteCollectionDocuments/Q%20en%20A%2012%20maart%202018%20def%20extern.pdf">Q&A</a>.</p><p><img src="/SiteCollectionImages/Langer%20Zelfstandig%20Thuis%20Wonen.JPG" alt="" style="margin:5px;width:662px;" /> </p>	2018-03-12T23:00:00Z
Website Geen aantoonbare fouten bij taxaties	https://www.mozaiekwonen.nl/over-mozaïek/nieuws-en-persberichten/persberichten-(archief)/geen-aantoonbare-fouten-bij-taxaties	Website Geen aantoonbare fouten bij taxaties	<p><strong>Mozaïek Wonen heeft onderzoek laten doen door een onafhankelijke taxatiecommissie naar de taxaties van de Koopgarantwoningen in 2010-2012 in de wijk Weideveld in Bodegraven. De commissie stelt in de uitkomsten van het door hun opgestelde rapport, dat er geen aantoonbare fouten zijn gemaakt bij de taxaties. Mozaïek Wonen heeft daarom besloten geen extra maatregelen te nemen en niet het verschil in taxatiewaarde te vergoeden. </strong></p><p>De commissie taxeert de woningen wat lager dan de taxateur uit 2010-2012. Het verschil ligt tussen 4,44% en 6,09% per woning. Dit valt volgens de commissie binnen een taxatiemarge van 5 tot 10 % die binnen de verkoopbranche aanvaardbaar is. </p><p>Wij begrijpen dat betrokken eigenaar-bewoners teleurgesteld zijn door dit besluit, maar wij zijn van mening dat dit besluit tot stand is gekomen op grond van een zeer gedegen onafhankelijk onderzoek.</p><p> </p><p><em>Hier leest u de <a href="/SiteCollectionDocuments/Koopgarant/Conclusie%20rapport.pdf">conclusie van het rapport</a>. </em><em>Vanwege privacygevoelige informatie, leest u niet het volledige rapport.</em></p><p> </p>	2018-02-28T23:00:00Z
Website Startersleningen voor koopwoningen aanvragen kan weer	https://www.mozaiekwonen.nl/over-mozaïek/nieuws-en-persberichten/nieuwsberichten-(archief)/startersleningen-voor-koopwoningen-aanvragen-kan-weer	Website Startersleningen voor koopwoningen aanvragen kan weer	<p><strong>De Goudse startersleningen zijn succesvol: de afgelopen jaren hebben bijna 100 huishoudens hierdoor hun eerste koopwoning kunnen kopen. De gemeenteraad heeft nu extra geld beschikbaar gesteld zodat er weer nieuwe aanvragen mogelijk zijn. Om te zorgen dat er ook meer sociale huurwoningen vrijkomen zijn de voorwaarden aangescherpt. </strong></p><p>Startersleningen zijn leningen tegen gunstige voorwaarden zodat starters hun eerste huis kunnen kopen. De voorwaarden voor een lening zijn onder andere: aanvragers moeten tussen de 18 en 34 jaar zijn, het maximum leenbedrag is € 25.000, de koopwoning mag maximaal € 189.000 kosten en de aanvrager moet een sociale huurwoning in Gouda achterlaten. De volledige voorwaarden en het aanvraagformulier zijn te vinden op <a href="http://www.gouda.nl/starterslening" target="_blank">www.gouda.nl/starterslening</a>.</p><p><strong>Veranderende woningmarkt</strong><br>De woningmarkt is flink veranderd sinds de gemeente in 2013 begon met de starterslening. Toen was er weinig doorstroming. Veel mensen konden geen ander huis kopen, omdat zij hun eigen woning niet verkocht kregen. Nu is er weer beweging op de woningmarkt. Dat is ook de reden dat de gemeente de leningen nu ook gebruikt om meer sociale huurwoningen beschikbaar te maken. Zo krijgen starters hulp op de koopwoningmarkt en komen gelijktijdig meer sociale huurwoningen beschikbaar. Op deze manier kunnen zoveel mogelijk mensen direct en indirect profiteren van de startersleningen.</p><p><strong></strong> </p>	2018-02-01T23:00:00Z

Nieuwsarchief

Vragen?

Vul het onderwerp van uw vraag in bij 'Zoek' en ga naar de veelgestelde vragen . Of ga direct naar alle onderwerpen.

Krant van Mozaïek

Krant van Mozaïek 11 april

Aanmeldformulier diginieuws

Tweets door @MozaiekWonen

Welkom bij Mozaïek Wonen

Film Kloosterveste 2

Uw zaken online regelen

Nieuws- en persberichten

Vragen?

Krant van Mozaïek

Ik ben huurder

Ik zoek een woning

Over Mozaïek

MIJN Mozaïek

​Welkom bij Mozaïek Wonen

Film Kloosterveste 2

Uw zaken online regelen

Nieuws- en persberichten

Vragen?

Krant van Mozaïek

Ik ben huurder

​Ik zoek een woning

​​Over Mozaïek

​​MIJN Mozaïek

Welkom bij Mozaïek Wonen

Ik zoek een woning

Over Mozaïek

MIJN Mozaïek