Onlangs bereikte de regeringscoalitie een akkoord over de voorjaarsnota. Daarin staat dat de sociale huren voor 2025 en 2026 worden bevroren. Dat zou betekenen dat de huurverhoging van dit jaar en ook volgend jaar niet doorgaat. Wij hebben toch de huurverhogingsbrieven verstuurd omdat het plan nog onzeker is, dit staat ook in de brief aan onze huurders. Als de bevriezing doorgaat, dan volgt er geen huurverhoging.

Naast de huurbevriezing staat in de voorjaarsnota ook dat de huurtoeslag extra wordt verhoogd en de energiebelasting verlaagd. 

Voor veel van onze huurders is dit goed nieuws. We merken dat het voor steeds meer mensen moeilijk is om rond te komen, en dat raakt ons. We doen ons uiterste best om onze huurders daar waar nodig en mogelijk tegemoet te komen. 

Maar deze maatregel heeft echter ook nadelige gevolgen. Door de huurbevriezing kunnen we minder investeren in het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van bestaande woningen. Ook kunnen we minder nieuwe betaalbare woningen bouwen. Hierdoor worden woningzoekenden en toekomstige huurders geraakt. Over welke plannen wel doorgaan en welke misschien niet zullen we moeten gaan bepalen zodra we meer zekerheid hebben.

De huurinkomsten zijn namelijk nagenoeg onze enige inkomstenbron; we maken geen winst en krijgen geen overheidssteun. Door gestegen kosten is een huurverhoging noodzakelijk om te blijven investeren in goed onderhouden woningen en het samen werken aan sterke wijken.

We zijn zeer verbaasd en onthutst - samen met de gehele sector - over het voornemen van de huurbevriezing. Zodra er meer duidelijkheid is, informeren wij onze huurders direct.

Directeur-bestuurder Anne ter Steege gaf samen met Susan van der Steen van Woonpartners Midden-Holland een interview hierover aan het AD. Als u een abonnement heeft op het AD dan kunt u het hier lezen.